Vente appartement 850 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arcachon (33120)

APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER ARCACHON VILLE D'HIVER 33120 A vendre appartement avec jardin et stationnements dans la ville d'hiver à 100m du parc Mauresque. Au sein d'une jolie Arcachonnaise avec façades et toiture entièrement rénovées en 2023, venez découvrir cet appartement en rez de jardin totalement indépendant avec stationnements sur sa parcelle et un jardin avec terrasses totalisant environ 350m2. L'appartement en très bon état comprend une pièce de vie d'environ 40m2 baignée de lumière grâce à ses ouvertures exposées sud donnant sur la terrasse. On retrouve 3 grandes chambres dont une donnant sur une petite terrasse intimiste, deux salles d'eau, une buanderie et deux wc. Le jardin comprend aussi un coin cuisine d'été et un grand cabanon pour stocker vélos et autres. Faites vite, contactez votre agence ERA Immobilier au 05 57 63 25 41 !! (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 744 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 2

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