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Vente appartement 309 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
Athis-Mons (91200)

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  • 3 121 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marie-Reine Grosperrin - iad

Marie-Reine Grosperrin - iad

13 avis
06 18 18 81 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Reine Grosperrin (06 18 18 81 83) vous propose : **Appartement en Triplex avec 4 chambres, deux terrasses avec entrée indépendante sur rue en hyper centre d'Athis Mons + Place de Parking au sous sol**
Logement indépendant avec entrée au rez de chaussée, qui donne sur un salon séjour de plain pied sur le jardin-terrasse clos de mur, une cuisine semi ouverte équipée, des WC indépendants.
A l'étage vous trouverez un couloir qui dessert deux chambres qui donnent sur un terrasse et une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, vous découvrirez un couloir desservant deux autres chambres et une salle d'eau avec WC.
Belle cour et terrasse avec vue sur de grands arbres, une petite allée permet de contourner un côté du logement.
Une place de parking fermée et sécurisée complète le bien.
Chauffage individuel électrique. Logement en très bon état. Habitable de suite.
Logement parfait pour un famille ou un couple souhaitant profiter des commodités à pied du centre ville, sans avoir à prendre les transports.
Parc de la mairie à 2 minutes à pied.
Très rare dans le secteur ! A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Reine Grosperrin EI (ID 74928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 1631688 - Réf Superimmo : ANVXX35JP
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 3 121 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 5 pièces - ter. 41 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 1998Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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