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Description

VUE MER et MONTAGNE depuis ce beau T4 au dernier étage, entièrement rénové, traversant EST OUEST, avec vue mer et montagne.
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, hôpital).
Cette Résidence sécurisée (deux barrières, caméras de surveillances et digicode) vous assurerons calme et tranquillité.
Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 99m² vous offre une vue mer et montagne imprenable.
Le séjour salle à manger de 38,16m² dessert sur une loggia de 06,80m² aménagé d'un placard.
La cuisine semi-ouverte de 05,69m² est totalement équipée.
Un dégagement mène à une salle de bain entièrement rénovée de 04,38m² et un WC séparé.
Ce dégagement nous conduit aussi sur 3 chambres avec placards muraux:
La première de 14,01m², la deuxième de 13,57m² et la troisième de 10,22m².
DPE classe D
GES classe B
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement élégant et confortable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 15/01/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 2901/81 - Réf Superimmo : ANVXUINAV
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

99 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème)
3 ParkingsCopropriété de 114 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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Historique des prix
24 juillet 2024

Baisse de 2,5%

275 000 €
15 janvier 2024
282 000 €
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