Vente appartement 390 500 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bayonne (64100)

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose un Duplex Inversé de 99 m² à Bayonne avec Double Parking et Terrasses.
Cet appartement est idéal pour une famille cherchant un cadre de vie confortable et sécurisé à Bayonne, tout en profitant d’un espace extérieur généreux.
Découvrez ce magnifique duplex inversé de 99 m² situé dans une résidence sécurisée et sous vidéosurveillance à Bayonne. Cet appartement unique en son genre offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour un confort de vie exceptionnel.
Caractéristiques :
- Surface : 99 m²
- Type : Duplex inversé
- Chambres :3, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Terrasses :3 terrasses, dont une de 32 m²
- Cuisine : Américaine aménagée ouverte sur le salon
- Parking : Une place en sous-sol et une place aérienne
Détails :
1. Chambre Parentale :
- Dressing spacieux
- Salle d'eau privative
- Accès à une petite terrasse à l’étage
2. Pièce à Vivre :
- Cuisine américaine entièrement aménagée
- Salon lumineux et traversant
- Accès à deux terrasses , idéales pour des moments de détente en extérieur
3. Autres Chambres :
- Deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou invités
4. Parking :
- Une place de parking en sous-sol
- Une place de parking aérienne
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un duplex inversé avec des prestations haut de gamme à Bayonne !
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867483)

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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CHRISTOPHE CASTANCHOA - LATCHERE - CAPIFRANCE

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