Vente appartement 390 500 €
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bayonne (64100)
- 3 944 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Christophe CASTANCHOA - LATCHERE - CAPIFRANCE
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EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose un Duplex Inversé de 99 m² à Bayonne avec Double Parking et Terrasses.
Cet appartement est idéal pour une famille cherchant un cadre de vie confortable et sécurisé à Bayonne, tout en profitant d’un espace extérieur généreux.
Découvrez ce magnifique duplex inversé de 99 m² situé dans une résidence sécurisée et sous vidéosurveillance à Bayonne. Cet appartement unique en son genre offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour un confort de vie exceptionnel.
Caractéristiques :
- Surface : 99 m²
- Type : Duplex inversé
- Chambres :3, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Terrasses :3 terrasses, dont une de 32 m²
- Cuisine : Américaine aménagée ouverte sur le salon
- Parking : Une place en sous-sol et une place aérienne
Détails :
1. Chambre Parentale :
- Dressing spacieux
- Salle d'eau privative
- Accès à une petite terrasse à l’étage
2. Pièce à Vivre :
- Cuisine américaine entièrement aménagée
- Salon lumineux et traversant
- Accès à deux terrasses , idéales pour des moments de détente en extérieur
3. Autres Chambres :
- Deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou invités
4. Parking :
- Une place de parking en sous-sol
- Une place de parking aérienne
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un duplex inversé avec des prestations haut de gamme à Bayonne !
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867483)
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Prix de vente : 390 500 € | Prix au m² : 3 944 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 199,96 € / an | Taxe foncière : 1 493 € |
25 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 365 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 99 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Étage 1/2 | Traversant |
Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
1 cave | Balcon |
Terrasse | Année de construction : 2009 |
Chauffage électrique | Climatisation |
Cuisine ouverte | Séjour de 30 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Espace vert | Fibre optique |
Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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