Vente appartement 76 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bédarieux (34600)

iad France - Romain Pothier (06 06 95 55 31) vous propose : Opportunité à Saisir - Spacieux Appartement en DUPLEX de 5 pièces à Bédarieux.
Découvrez cet appartement de 99m² environ sur 2 niveaux , situé au cOEur de Bédarieux. Un beau séjour cuisine vous attend avec sa belle vue et ses trois chambres lumineuses ( dont 2 chambres font moins de 9 m2 ) offrant un espace confortable, ce bien présente un fort potentiel pour en faire votre nid familial.
L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec une double orientation sud et nord, permettant une luminosité optimale toute la journée.
Idéalement situé à proximité des écoles, du collège, des supermarchés et de la polyclinique, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Une rénovation est à prévoir sur une pièce de 17 m² environ pour profiter de cet appartement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en un véritable cocon familial. Visite Virtuelle en vidéo possible sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pothier EI (ID 66364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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ROMAIN POTHIER - IAD

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