Vente appartement 685 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

Bois-Colombes (92270)

iad France - Sophie Vallade (06 50 56 12 00) vous propose : Laissez vous séduire par ce bel appartement 4 pièces de 98,53 m2 en plein centre ville de Bois Colombes offrant un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 1945 de 6 étages, cet appartement saura vous séduire par son espace et son agencement optimal. Doté de 3 chambres lumineuses, d'un vaste salon/séjour orienté sud-ouest et d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle de bain, d'un WC et d'une cave.
Donnant sur cour, cet appartement est calme et lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités : rue commerçante des Bourguignons, gare de Bois Colombes et écoles.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Vallade EI (ID 23174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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SOPHIE VALLADE - IAD

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