Jérôme MICHEL - Capifrance

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Description

Brest - Quartier Saint Luc - Rue du commandant Somme Py -
Je vous présente en exclusivité ce très bel appartement de cinq pièces principales d'une surface de 100 m² situé au deuxième étage de cette résidence avec ascenseur.
Vous disposez d'une belle entrée, d'un séjour salon de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ,d'un wc séparé et de trois chambres spacieuses avec placards. Vous aimerez aussi le balcon donnant sur le séjour et un deuxième sur une chambre. Côté pratique, l'appartement dispose d'une cave. Les fenêtres ont été remplacées en double vitrage Pvc. Vous disposez aussi d'une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage.
Vous êtes bien situés très proche des écoles (cité scolaires Kérichen,Vauban, faculté de médecine, faculté Victor Ségalen etc..).
Je vous conseille de me téléphoner pour bien préparer un rdv sur place.
Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1830€ soit 152€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 589 - Greffe de QUIMPER) Jérôme MICHEL Entrepreneur Individuel 06 01 15 49 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877176)

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 340939034643 - Réf Superimmo : ANVXX1QQ8
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 404 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 830 € / anTaxe foncière : 1 193 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement99 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 2/7 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 caveBalcon
Année de construction : 1972Chauffage au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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