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Description

NESTENN Secteur REBUFER Centre de Bron Dans une résidence verdoyante, fermée et sécurisée, proche et en retrait du tramway, nous vous proposons un grand appartement type 5 pièces de 100m² environ avec 3 chambres, bureau, grand balcon et deux salles d'eau. Une cave est proposée et vous aurez également la possibilité d'acheter un garage en supplément. Il est traversant Nord Sud, climatisé, vous avez un store banne sur le grand balcon de 11m². La cuisine et la salle d'eau sont récentes, il est en parfait état! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou regardez notre site d'autres biens sont proposés. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840 euros.

Publiée le 08/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 468 - Réf Superimmo : ANVXY1D0F
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 168 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / anTaxe foncière : 1 431 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254485.pdf

99,42 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 26 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 98 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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