Vente appartement 475 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

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4 798 €/m²
Étage 3/4
Terrasse
1 garage - 1 parking

3A Immobilier

02 31 82 58 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAU CAEN BEAULIEU -RARE - TERRASSE - ASCENSEUR- DOUBLE GARAGE
L'agence 3Aimmobilier vous propose en exclusivité dans une résidence de STANDING ce superbe appartement de type T5 bis avec une terrasse exceptionnelle de 90 m² donnant sur le parc de BEAULIEU ,
il est composé d'une véritable entrée donnant sur une chambre avec salle d'eau personnelle, 3 autres chambres et une salle de bains avec baignoire , puis un vaste séjour salon ouvert sur la terrasse et balcon faisant le tour de l'appartement
comprenant de nombreux rangements
ANNEXES:
-boxe garage en sous-sol pour deux voitures
-cave
L'agence reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et demande de visite
Prix 475 000 euros honoraires charge vendeur
Agence TOFFOLUTTI
02 31 825 825
06 89 79 46 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 991A - Réf Superimmo : ANVXX6IQI

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 4 798 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 896 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 3aimmo.com/Honoraires.pdf

99 m² - 6 pièces - 4 chambres	Refait à neuf
Étage 3/4	1 garage - 1 parking
Terrasse	2 salles de bain
1 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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