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Description

Cagnes sur mer, allée des platanes, nous vous proposons un lumineux 4 pièces en bon état et climatisé . Vous apprécierez les volumes généreux de cet appartement où toutes les pièces donnent sur le balcon. En entrant, une suite parentale avec salle d'eau . Vous serez séduits par une pièce de vie accueillante et une cuisine américaine aménagée et équipée et pour parfaire la disposition, un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un wc , L'emplacement proche des écoles collège et lycée ainsi que du centre ville, est un atout supplémentaire. Un double garage et une cave complètent ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 38099-EDE

Publiée le 07/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : PCA-CAG38099-EDE - Réf Superimmo : ANVXXFKW3
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 520 € / anTaxe foncière : 1 386 €

Honoraires à la charge du vendeur.

99,02 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1972
ClimatisationSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 107 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 891 € / an
Maximum : 1 205 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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