Vente appartement 850 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

CANNES - SAINT-NICOLAS - DERNIER ÉTAGE - VUE MER - 4 PIÈCES
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville , des plages, et de toutes les commodité. Dans une impasse au calme, à l'abri de toutes nuisances.
Lumineux appartement de 4 pièces, d'une surface habitable d'environ 100m2, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois.
Comprenant: un spacieux hall d'entrée, un séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon exposé Sud avec une vue dégagée et un aperçu mer, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC invités.
Prestations et matériaux de qualité, parquet ancien, et belles hauteurs sous plafonds.
En annexe cave et combles aménageable de près de 60m2 en Loi Carrez.

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Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 8 586 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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LILAMAND ESTATE

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