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Description

CANNES - SAINT-NICOLAS - DERNIER ÉTAGE - VUE MER - 4 PIÈCES
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville , des plages, et de toutes les commodité. Dans une impasse au calme, à l'abri de toutes nuisances.
Lumineux appartement de 4 pièces, d'une surface habitable d'environ 100m2, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois.
Comprenant: un spacieux hall d'entrée, un séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon exposé Sud avec une vue dégagée et un aperçu mer, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC invités.
Prestations et matériaux de qualité, parquet ancien, et belles hauteurs sous plafonds.
En annexe cave et combles aménageable de près de 60m2 en Loi Carrez.

Publiée le 02/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84191075 - Réf Superimmo : ANVXV17GF
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 586 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.https://lilamand-estate.com/fr/notre-agence/#honoraires

99 m² (carrez : 98) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
Année de construction : 1890Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Historique des prix
11 septembre 2024

Baisse de 5%

850 000 €
21 mai 2024

Baisse de 6,8%

895 000 €
2 mars 2024
960 000 €
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