Vente appartement 350 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtenay-Malabry (92290)

Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose un charmant 4 pièces d'environ 99 m² dans une résidence en pierre de taille, à 5 minutes du centre-ville, des écoles, de la coulée verte et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine de 9 m², d'un dégagement, d'un séjour exposé Est et Sud-Ouest (approximativement 31 m²) très lumineux donnant accès à un balcon, d'un dégagement, d'une salle de bains, de 3 chambres spacieuses et de WC séparés.
Les points forts de ce bien sont : Sa luminosité, son agencement, son emplacement.
Des travaux sont à prévoir.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 333 €. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 535 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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LOGIS CONSEIL

Infos légales : 343486726

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