Vente appartement 429 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtenay-Malabry (92290)

Votre agence Era immobilier vous propose : Un appartement de 99 M² en DERNIER ETAGE ! A proximité immédiate du PARC DE LA VALLEE AUX LOUPS et des écoles, vous profiterez aussi du T10 à 5 min, tout comme des commerces du Centre ville à 10 min. situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de 2002, au calme, cet appartement familial comprend : une entrée, un double séjour de 36,77 m² donnant sur une terrasse de 9,38 m², une cuisine indépendante (ouvrable sur le salon) aménagée et équipée , 3 chambres (possibilité de faire une 4ème chambre) dont une donnant sur un balcon, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec WC, dégagement, nombreux rangements et 1 WC séparé. Un double box en sous-sol de 28,45 m² vient compléter ce bien.
Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 4 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 432 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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