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Description

Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité : situé entre le parc de Sceaux et la Vallée aux Loups, à quelques minutes à pied des commerces, du centre-ville, des bus, et à 10 minutes du RER Robinson. Dans une résidence avec gardien, calme, verdoyante et très bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 5 pièces à fort potentiel offrant une entrée, un double séjour donnant sur le jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec la possibilité d'une quatrième, une salle d'eau et une pièce attenante avec cabine de douche, WC séparés, un cellier et de nombreux rangements. Cet appartement vous séduira par ses volumes et son jardin. Une place de parking en sous-sol sécurisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 928 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 19/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 4728-COMPANY36905ZUV - Réf Superimmo : ANVXY4458
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 982 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 928 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/10005/Fr4h5/bareme_au_01.02.2025_3.pdf

99,2 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Année de construction : 1972Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 34 m²
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 127 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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