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Vente appartement 253 800 €
99,14 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville

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  • 2 560 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 Garage
Pozzo Letellier-Le Roux Cherbourg

Pozzo Letellier-Le Roux Cherbourg

152 avis
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Description

A Vendre : Appartement spacieux et calme à Cherbourg-en-Cotentin (50100) Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Cherbourg. D'une superficie généreuse de 99,14 m², ce bien offre un cadre de vie calme et confortable, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour/salle à manger double de 41 m², baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, vous invite à concocter vos plats préférés en toute simplicité. Côté nuit, deux chambres, de 10 m² et 12 m², offrent confort et intimité. Une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet intérieur bien pensé. Ce bien dispose également d'un garage privatif, idéal pour stationner en toute sécurité, ainsi que d'une cave, pratique pour vos besoins de rangement. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie confort, praticité et calme, dans un environnement où il fait bon vivre. Pour plus d'informations sur les risques naturels ou technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel Géorisques. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Contactez votre agence immobilière Pozzo Letellier - Le Roux Cherbourg dès aujourd'hui pour organiser une visite. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 10178 - Réf Superimmo : ANVXXGO3M
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Caractérisques
Prix de vente : 253 800 €Prix au m² : 2 560 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 2 256 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

99,14 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 1999Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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POZZO LETELLIER-LE ROUX CHERBOURG

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