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Description

Rare, à Corrençon-en -Vercors, station située à quelques kilomètres de Villard de Lans, au cœur du village.
Exposé plein sud, au pied des pistes du hameau des Rambins, vrai lieu de vie pour les enfants et leur famille.
L'appartement, complètement neuf, ouvre sur un couloir donnant sur la salle d'eau et les toilettes.
Un grand placard proposant de nombreux rangements et servant de penderie nous mène ensuite vers la cuisine équipée ouverte sur un grand séjour.
Ce dernier est équipé d'un poêle hybride bois-granules de la marque Dielle.
En face, vous trouvez deux grandes chambres (16 et 13m² hors Carrez), avec sol parquet et rangements à aménager.
La terrasse, exposée plein sud et sans vis-à vis, est accessible depuis la pièce à vivre via une double baie vitrée.
Une mezzanine de 14 m² vient compléter cet espace, où vous pouvez imaginer une troisième chambre, un bureau ou bien encore une salle de jeux pour les enfants.
Chaque vélux et fenêtre sont équipés de volets roulants électriques.
Un local à skis et vélos commun au rez-de-chaussée.
Place de parking privative.
Garanties décennales.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : DOM2740 - Réf Superimmo : ANVXX7OTH
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 4 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 188 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

99 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage individuel granulés (poêle)
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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