Vente appartement 129 500 €

99 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Douai (59500)

Je suis ravie de vous proposer, au 4ème étage avec ascenseur, un superbe appartement d' environ 100 m2 dans une copropriété sécurisée de 54 lots.
Vous serez séduits par sa luminosité ainsi que ses espaces de vie et ses nombreux rangements.
Il se compose d' un hall d' entrée desservant le salon, séjour ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, le tout sur 43m2.
Vous poursuivrez la visite sur les quatres chambres de 11 m2 environ ainsi qu' une salle de bain avec baignoire-douche et les wc séparés.
Vous bénéficierez d' un petit balcon,d' une buanderie, d' une cave privative de 7 m2 ainsi qu' un emplacement de parking.
Il est idéalement situé à deux kilomètres de la gare, proche de toutes commodités : Ecoles, collèges, lycées, fac de droit, commerces et transports, Douai étant idéalement située entre Lille, Arras et Valenciennes.
En résumé, Il s' agit d' un appartement alliant espaces fonctionnels, confort de vie et luminosité.
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d'acquisition de ce bel appartement !
Charges annuelles de copropriété : 2500e.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Audrey Blondel E.I. - RSAC de Douai n°824356687
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Prix de vente : 129 500 €	Prix au m² : 1 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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