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Vente appartement 186 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Draguignan (83300)

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  • 1 879 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Annabelle Mathon - efficity

Annabelle Mathon - efficity

6 avis
06 32 26 12 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

83300 - DRAGUIGNAN - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 99m² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON, LOGGIA ET ASCENSEUR
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé, à proximité des écoles et commerces.
Situé au 2ème étage d'une résidence sur 3 niveaux avec ASCENSEUR, ce bien de 99m² offre un espace de vie agréable et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte sur un séjour de 30m² donnant sur un salon de 13m² (transformation en chambre supplémentaire ou bureau possible) et une LOGGIA de 5m². Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses (12, 9 et 8m²) dont une avec balcon, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Un cellier, une salle d'eau, une salle de bain et deux wc dont un séparé viennent compléter ce bien.
*Double vitrage
*Climatisation réversible
*Nombreux rangements
*Parking libre dans la résidence
Rafraîchissement à prévoir
Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce appartement à DRAGUIGNAN. Contactez-moi dès maintenant au 06.32.26.12.14 ou par mail pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Annabelle Mathon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°919821991.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167904 - Réf Superimmo : ANVXWY66V
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 1 879 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 372 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

99 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : NordBalcon
Année de construction : 1974Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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ANNABELLE MATHON - EFFICITY

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