Vente appartement 155 000 €

99,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Epernay (51200)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE A ÉPERNAY ! Appartement de 4 pièces, d'une superficie de 99,8 m² : Caractéristiques de l'appartement : Entrée accueillante et beau séjour double de 27 m² idéal pour recevoir. Trois chambres lumineuses (8 à 10 m²) pour le repos de toute la famille. Dressing spacieux, cuisine indépendante aménagée et cellier pour un maximum de rangement. Salle de bains et toilettes séparées pour plus de confort. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs, pour une chaleur agréable tout l'hiver. Extérieur : Profitez de trois terrasses pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage en sous-sol pour votre véhicule. Emplacement privilégié : A moins de 10 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire Belle Noue. ' Commodités à portée de main : boulangerie, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie. Performance énergétique : Classe énergétique E (249 kWh/m²/an) et classe climat E (50 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 240 euros et 3 080 euros. Prix de vente : 155 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur). Copropriété de 80 lots, sans procédure en cours, avec charges annuelles de 1 313 euros. Visite virtuelle disponible ! Découvrez cet appartement comme si vous y étiez. Contactez dès maintenant notre agence immobilière Guy Hoquet Épernay pour organiser votre première visite ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1313 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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GUY HOQUET EPERNAY

Siren : 490454386 - N° de carte professionnelle : CPI51022018000025467

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