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Vente appartement 179 000 €
99 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Escos (64270)

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  • 1 808 €/m²
  • Avec ascenseur
Sophie Folley Immobilier

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Description

Appartement de standing, Château d'Escos.
A 15 minutes de Salies de Béarn et de Peyrehorade, nous vous proposons ce bel appartement spacieux de 99m², de type 3, en excellent état général. Dès l’entrée, vous serez conquis par la luminosité des pièces et le charme des lieux. L’espace de vie comprend le séjour-salle à manger, cuisine ouverte et salon dont le bow window offre une vue dégagée sur le parc arboré.
L’espace nuit comprend deux chambres, respectivement 16 et 17m², une salle d’eau/WC et WC indépendant.
Le château est équipé d’un ascenseur. Piscine, local à vélos et parking. L’ensemble sur un terrain de 13 896m².
Ce lieu chargé d’histoire est situé dans un secteur pittoresque qui regorge d’activités : accès à la voie verte pour balades à pied, à vélos. Découverte des marché locaux : Sauveterre de Béarn, Peyrehorade et leurs produits du terroir, remise en forme dans la cité thermale de Salies de Béarn, bref, un endroit où il fait bon vivre!
Accès autoroutier A64 à 15 minutes. Plages landaises 45 minutes, Espagne 1h.15.
La copropriété comprend 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 1995€.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1956 - Réf Superimmo : ANVXXEPXM
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sophiefolley.com/fr/mentions-legales/honoraires

99 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 13 896 m²Année de rénovation : 2004
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 34 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 901 € / an
Maximum : 2 573 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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Siren : 803511724 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2016 000 012 020
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