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Description

Situé au sixième étage de l'immeuble La Coupole, en plein cœur d'Évian-les-Bains, cet appartement de standing offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Lac Léman et les montagnes environnantes.
L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée. Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une avec accès à un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur le Palais Lumière et la Dent d'Oche, viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable.
Le bâtiment dispose ascenseur pour voiture, et l'appartement bénéficie d'un double garage fermé.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le O6O7258344.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 00566991 - Réf Superimmo : ANVXWI3ZE
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 071 € / m²
Charges prévisionnelles : 331 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/thonon-les-bains-74200/agence-immobiliere/foncia-transaction-thonon-les-bains-1050

Disponible immédiatement99 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 5/6 avec ascenseurTraversant
GarageBalcon
Année de construction : 2007Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée, équipée : 12 m²Séjour de 28 m²
2 salles de bainAlarme
Copropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 4,9%

799 000 €
14 août 2024
840 000 €
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