Vente appartement 465 000 €

99,98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Evian-les-Bains (74500)

À vendre Evian-les-Bains hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 200 mètres à pied de l'embarcadère, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 16 lots construite en 1972 : appartement de type T5 de 99,98 m² habitables avec balcon de 7,41 m². Avec sa triple-exposition Sud/Ouest/Nord, vous apprécierez non seulement sa luminosité mais également sa typologie avec 4 chambres, assez rare sur le marché. Le bien se compose comme suit : entrée, cellier/buanderie avec lavabo et placard, cuisine séparée, séjour, 4 chambres toutes avec placard (dont une de plus de 17 m²), salle de bains, WC séparé, couloir et dégagement. Possibilité d'une seconde entrée et de division du logement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage récent. DPE classe D. Ce bien est complété par une cave. A découvrir sans tarder dans votre agence DECORDIER immobilier Evian !
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Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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