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Description

Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant un restaurant deux salles avec parking et terrasse. Un appartement T3 et un grand terrain constructible à l'arrière.
Restaurant : parking, terrasse avant, deux salles avec mobilier, plonge, cuisine avec terrasse privative, chambre froide, fumoir, bureau.
Le restaurant est ouvert et fonctionne très bien, activité de portage de repas à domicile en sus.
Appartement au premier étage avec entrée indépendante : cuisine, salon - salle à manger, une chambre, une salle d'eau, une suite parentale, garage.
FORT POTENTIEL. Possibilité de créer un studio à l'arrière.
Lien vers la visite virtuelle :
Votre conseillère : Coralie PIETRI 07.60.60.70.41

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00554576 - Réf Superimmo : ANVXW6MOI
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Caractérisques
Prix de vente : 399 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 035 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-avold-57500/agence-immobiliere/foncia-transaction-saint-avold-1030

Disponible immédiatement99 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (1er)Parking extérieur
Année de construction : 1960Chauffage individuel au bois
1 salle d'eauEspace vert
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 265 € / an
Maximum : 1 711 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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Historique des prix
14 octobre 2024

Baisse de 6%

399 500 €
28 juin 2024
425 000 €
Localisation
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