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Vente appartement 660 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fontainebleau (77300)

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  • 6 667 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
  • Chauffage collectif au gaz (convecteurs)
Manon COUTANT - eXp France

Manon COUTANT - eXp France

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Description

Idéalement situé, commerces, parc du château, écoles accessible à pieds, dans un immeuble Haussmannien de qualité, cet appartement au 3eme étage avec ascenseur, refait entièrement avec goût et beaux matériaux saura vous séduire grâce à sa double exposition, sa pièce de vie parqueté avec moulures.
Il se compose d'une vaste entrée desservant une chambre avec dressing, un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée et fermée par une verrière, une grande salle de bain comprenant une partie buanderie, une grande chambre avec cheminée et placard intégré, et une pièce de vie de 36m2 traversante et lumineuse avec cheminée et parquet en chêne massif.
Une cave complète ce bien prisé sur le secteur.
les + : ascenseur, emplacement, partie communes qualitatives, luminosité, matériaux de qualités. 630,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 821 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,860 €/an

Publiée le 04/09/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 83405744 - Réf Superimmo : ANVXWM16Y
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Caractérisques
Prix de vente : 660 000 €Prix au m² : 6 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 860 € / anTaxe foncière : 1 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 630 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

99 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (convecteurs)
Cuisine de 8 m²Séjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageDigicode
Copropriété de 821 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Infos légales : 89071070000018
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