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Vente appartement 365 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hyères (83400)

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  • Sous compromis
  • 3 687 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
AMV Hyères Gare

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Description

**SOUS COMPROMIS ** Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de 99m2, situé dans une résidence sécurisé, au coeur du très prisé quartier de la Gare à Hyères. Ce quartier, offre une vie de village en plein coeur de la ville, avec un accès aisé à tous les commerces, banques, services médicaux et autres commodités indispensables à votre quotidien. Salon/Salle à Manger : Un espace de vie très vaste, idéal pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse, équipé d'une climatisation récente. Cuisine : Entièrement équipée, la cuisine donne sur un petit balcon filant, idéal pour prendre un café en matinée. Véranda : Fermée, offrant une vue dégagée et arborée sur la ville. Chambres : Trois chambres spacieuses, dont deux équipées de placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimisés. Entrée : Dotée de placards supplémentaires, elle garantit une organisation parfaite dès votre arrivée. Un double garage de 38m2 complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Ce bien rare sur le marché de Hyères représente une opportunité unique de vivre dans un quartier recherché, alliant le charme d'une vie de village à la proximité de tous les avantages urbains. N'attendez plus pour venir découvrir ce magnifique appartement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 3220_5446 - Réf Superimmo : ANVXWSRC8
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 687 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 837 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.amvimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

99 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud2 Garages
1 balcon (3 m²)Année de construction : 2003
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Infos légales : 4242447880032
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