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Vente appartement 369 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
L'Isle-Adam (95290)

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  • 3 727 €/m²
  • 1 Parking
L'AGENCE DU VILLAGE

L'AGENCE DU VILLAGE

125 avis
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Description

A VENDRE: SPLENDIDE APPARTEMENT DE 99M² - ABSENCE DE TRAVAUX - 3 CHAMBRES - SECTEUR L'ISLE-ADAM - 369.000 euros Nous vous proposons cet appartement exceptionnel de 99m², situé dans une magnifique résidence des années 1965 à L'Isle-Adam. Ce bien, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie paisible et élégant. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'un spacieux salon/séjour de 34 m², et de trois chambres généreuses. Vous y trouverez également des toilettes indépendant et une salle d'eau moderne. Le plancher en béton assure une solidité et une durabilité exemplaires, tandis que les fenêtres en simple vitrage bois ajoutent un charme authentique. Bien que l'appartement soit en excellent état, le remplacement des huisseries pourrait apporter un confort supplémentaire. Pour une belle visibilité, l'appartement dispose de balcons agréables, d'une cave partielle pour vos rangements, et d'une place de parking attitrée. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et l'eau chaude est fournie par une chaudière. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les charges de copropriété s'élèvent à 3.900 euros par an, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes intérieures et extérieures. La taxe foncière est de 1.076 euros par an. Cet appartement, idéalement situé à proximité de toutes commodités, est proposé au prix de 369.000 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'oubliez pas que L'Agence du Village est ouverte 7 jours sur 7 pour vous permettre de devenir propriétaire d'un bien rare alliant charme, confort et commodité! Copropriété de 929 lots Charges annuelles : 4544 euros. William Guerin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478527872 - Cergy Pontoise.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 1151 - Réf Superimmo : ANVXXG34R
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 3 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 544 € / anTaxe foncière : 1 760 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349240.pdf

99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 70 227 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1965
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Télévision par cableCopropriété de 929 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2021.

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Siren : 453484024
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