Superimmo
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Vente appartement 350 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Madeleine (59110)

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  • 3 535 €/m²
  • Étage 2/8 avec ascenseur
  • 4 balcons
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

LA MADELEINE, A 1,4km du Vieux Lille et à moins de 500 mètres des commerces et des transports. Dans une résidence sécurisée des années 70, situé au 2ème étage, venez découvrir cet appartement traversant de type 3 lumineux, remis au goût du jour et d'environ 99m² habitables, offrant, une entrée qui dessert une vaste pièce de vie de 47m² avec cuisine équipée ouverte, un cellier, 2 chambres possibilité 3, dressing, une salle de bains avec douche et un wc séparé, balcons.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 345 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91532949400016
RCP 61363759

Publiée le 23/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : VA3271-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXWR5GP
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 535 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 345 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

99 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/8 avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
4 balconsAnnée de construction : 1975
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 39 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 174 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2021.

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