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Description

LA MADELEINE . IDEALEMENT SITUE A PROXIMITE IMMEDIATE DU VIEUX LILLE ET DES COMMERCES. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et dans laquelle la façade a été rénovée en 2023, cet appartement d'environ 99m² rénové en 2022 vous séduira par son esprit contemporain et son volume. Vous serez accueilli directement par une magnifique pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine équipée donnant sur le séjour et un balcon. Actuellement l'appartement dispose de 2 grandes chambres avec balcons dont une avec dressing, mais une troisième chambre est facilement envisageable avec l'ajout d'une cloison. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol et d'une cave. Nombre de lots : 174 Charges environ : 2345. A NE PAS MANQUER. Prix de vente 329 500 euros comprenant 14 500 euros d'honoraires d'agence (4,60% du prix de vente) soit 315 000 euros Net vendeur. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 25/10/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : NDF-MADE-20149 - Réf Superimmo : ANVXX0XJ3
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Caractérisques
Prix de vente : 329 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 345 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292159.pdf

99 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/8 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 19701 salle de bain
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix
5 janvier 2025

Baisse de 6,9%

329 500 €
25 octobre 2024
354 000 €
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