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Description

Votre agence vous propose ces 2 appartements de 99,41 m² (au sol).
Entièrement rénové en 2021, il sont composés au premier niveau d'un studio avec une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'un coin cuisine.
Vous arriverez au second niveau sur l'appartement 3 pièces avec un bel espace desservant une chambre à coucher, un WC séparé et une salle de douche. Dans la continuité, vous trouverez l'espace de vie avec sa cuisine équipée / aménagée ouverte sur un salon cosy puis une seconde chambre.
Ces biens à fort potentiel, sont situé dans une petite copropriété à faible charges .
Ces appartements bien pensé sont idéal pour un primo - accédant ou un investisseur. Ces 2 biens peuvent être assemblé pour former un beau duplex. Ces biens vous offrent ainsi la possibilité d'en faire votre résidence principale, une location saisonnière ou une location avec un bail traditionnel.
Pour cette belle opportunité, n'hésitez pas à prendre contact rapidement !!
Visite virtuelle disponible sur demande
Référence agence : 1159

Publiée le 28/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : BYRH-HF8-1R9 - Réf Superimmo : ANVXW6MZR
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Caractérisques
Prix de vente : 162 500 €Prix au m² : 1 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 112 € / anTaxe foncière : 370 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4701/bareme.pdf

Disponible immédiatement99 m² - 5 pièces - 3 chambres
Chauffage individuel électrique (central)2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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