Casarèse

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Description

À Vendre : Beau T4 à Lyon 3ème - 445 000€ Localisation : Lyon 3ème, entre Saxe et Place Guichard ! 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. 3 Chambres : Parfait pour une famille ou pour avoir un espace de travail à domicile. Une des chambres dispose même d'un petit balcon pour vos moments de détente. Salon et Salle à Manger : Profitez d'un grand espace de vie lumineux, Cuisine Fermée : Fonctionnelle et équipée, Salle de Bain et Salle d'Eau : Pratique pour les familles nombreuses WC Séparé : Rangements : Placards intégrés dans l'appartement pour un espace toujours bien organisé. Prix de vente : 445 000€ Possibilité d'acheter un garage double séparément ou Location du garage double possible. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Pierre-Louis BONOT - Tél : 06 80 21 06 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 520 308 040 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5132. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 194. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 788 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 194. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 788 €. Pas de procédure en cours.

Publiée le 27/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 690049326 - Réf Superimmo : ANVXVUYIX
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 788 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf

99,1 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
1 GarageCave
BalconCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 194 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 9,2%

445 000 €
27 mai 2024
490 000 €
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