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Description

Vous cherchez un lieu de vie unique, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain idéalement situé au coeur de la ville ? Nous sommes heureux de vous présenter, dans un bâtiment intégralement rénové, une petite copropriété de 4 appartements au pied des commerces, à quelques mètres de la place aux Herbes et des quais de la Saône. Situé au 1er étage avec ascenseur, tombez sous le charme de cet appartement d'environ 100 m², une pièce de vie d'environ 38 m² avec une belle hauteur sous plafond comprenant un coin cuisine, trois belles chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Une attention toute particulière à la luminosité a été portée à cet appartement avec une belle pièce d'accueil sous verrière. Prestations et finitions de qualité. Chauffage électrique avec cumulus pour l'eau sanitaire. Le plus: un appartement par étage pour plus de tranquillité. Photos meublées virtuellement. Pour plus d'information, je me tiens à votre disposition au 06 79 64 83 00 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 316 670 euros Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 11 lots.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : TAMAMDBLot1 - Réf Superimmo : ANVXVIIJF
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Caractérisques
Prix de vente : 316 670 € Prix en baissePrix au m² : 3 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197480.pdf

99,7 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 11 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Historique des prix
27 juin 2024

Baisse de 10,2%

316 670 €
18 avril 2024
352 500 €
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