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Vente appartement 379 900 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Martigues (13500)

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  • 3 837 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Veranda (19,11 m²)
La Maison Des Particuliers

La Maison Des Particuliers

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Description

À acheter sur Martigues : Appartement T4 de 99m² avec terrasses et garage
EXCLUSIVITÉ - La Maison des Particuliers vous propose de découvrir ce très bel appartement d'une superficie de 99m² avec deux terrasses et garage box double.
Idéalement situé à 4 minutes à pieds du centre-ville de Martigues quartier Jonquières et à 30 minutes de Marseille.
Situé dans une résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur et box en sous-sol.
Niché au 3ème étage sur 4, il se compose comme suit : un hall d'entrée de 8,45m² avec un placard - un beau séjour lumineux de 28,52m² donnant sur une grande terrasse de 19,86m² avec accès par une baie vitrée - une cuisine ouverte sur le séjour d'une surface de 9,11m² - un cellier de 3,64m² - 3 chambres de 12,74m², 12,62m² et 9,29m² toutes avec placard et donnant sur une véranda avec vue sur l'étang - une salle de bain de 4,21m² - une salle d'eau de 3,07m² avec toilette et un toilette indépendant.
Vous saurez apprécier son agencement des plus agréable ainsi que son magnifique panorama sur l'étang de Berre.
Un garage box double de 24m² avec porte automatique sera un réel atout !
CONFORT : fenêtre double vitrage - volets roulants électriques - climatisation réversible - visiophone - résidence sécurisée - garage double - lumineux..
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000
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Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84154905 - Réf Superimmo : ANVXW7VGQ
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Caractérisques
Prix de vente : 379 900 €Prix au m² : 3 837 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21278/fees_document.pdf?1662127231

99 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVeranda (19,11 m²)
Année de construction : 2009Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudièreClimatisation
Séjour de 28 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 764,6 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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Siren : 503652703 - N° de carte professionnelle : 13102016000009174
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