Vente appartement 290 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mimizan (40200)

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT En vente : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 99,29 m² proche du courant à 2 km de la plage Il est aménagé comme suit : une entrée, un salon/séjour, trois chambres et une cuisine indépendante. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage est individuel et électrique Une cave est associée à cet appartement. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en bois simple vitrage assorties de leurs volets. Parfait pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, il est également complété par une terrasse. Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 70 de deux étages. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir . Pour les véhicules, il est à vendre avec une place de parking en intérieur. Cinq établissements scolaires sont implantés dans la commune. On trouve huit restaurants dans les environs. Cet appartement est proposé à l'achat pour 339 000 €. C'est un appartement en copropriété. Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (298 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 690 € et 2 350 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de ce grand appartement en vente.
Référence agence : 862

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 757 €

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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