Vente appartement 186 000 €

99,47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montélimar (26200)

Plongez dans le charme unique de cet appartement situé dans l'ancienne abbaye de Maubec, un lieu chargé d'histoire au cœur de Montélimar. Idéal pour les amoureux de calme et d'authenticité !
Caractéristiques principales :
Type : Appartement T4 duplex
Surface :105.56 m2 au sol, et 99.47 m2 en mesurage CARREZ
Agencement:
2 chambres, plus mezzanine
Une belle terrasse arborée, revetement bois, idéale pour vos moments de détente
cuisine équipée
séjour lumineux
buanderie
salle de bains plus salle de douche
chauffage central individuel avec radiateurs et pompe à chaleur
Parking
Prix de vente :186 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Autres informations :
Pompe à chaleur changée en décembre 2019
Charges mensuelles : env. 100 €
Taxe foncière 2023 : 950 €
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez moi au 06.32.65.69.42 ou 04.75.54.42.14
Benjamin LE NY, votre agent immobilier. Mandat no 2888. Agence Adhémar 43 avenue Jean-Jaurés 26200 MONTELIMAR
Un lieu d'exception, un prix attractif : faites-en votre nouveau chez vous !
CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A
Biens soumis à la copropriété, 1100 euros de charges annuelles générales, 11 lots d'habitation dans la copropriété, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques:

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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AGENCE ADHEMAR IMMOBILIER

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