Vente appartement 279 900 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montmorency (95160)

iad France - Stéphane Mouton vous propose: Haut de Montmorency, appartement spacieux de 99 m², baigné de lumière et sans vis-à-vis .il se compose, d' une entrée desservant un double séjour lumineux ouvert sur le balcon de 5m², La cuisine séparée, aménagée et équipée,.
la partie nuit dessert elle 3 belles chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grand placard .
Une cave de 10m² et un box complètent ce bien.
À quelques pas des commerces, des écoles , cette résidence agréable et calme propose des prestations familiales idéales (piscine, terrain de tennis, 3 aires de jeux pour enfants, parc, gardien, digicode, interphone)
à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 280 lots principaux situés dans une copropriété formant 420 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mouton Stéphane - EI(ID 14249) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811 212 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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STÉPHANE MOUTON - IAD

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