Vente appartement 450 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nanterre (92000)

iad France - Jérôme REGNIEZ (06 52 94 76 92) vous propose : VISITE VIRTUELLE sur RDV AVANT CHAQUE VISITE RÉELLE : Idéale pour une famille - A 2 minutes à pieds de la ligne de BUS Place de la Boule - Joliot Curie, 15 minutes à pieds du RER A Nanterre Ville , Appartement de Standing des années fin 1979 à rafraichir, comprenant 4 pièces, 1er étage avec ascenseur et balcons. Une cave et un box fermé, complètent ce bien spacieux avec salle d'eau ET salle de bains. Exposition SUD-OUEST au niveau du séjour et NORD-EST pour les chambres. Actuellement 2 chambres, possible 3.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 42.13 € par mois (soit 505.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme REGNIEZ EI (ID 49907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 891494825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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JÉRÔME REGNIEZ - IAD

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