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Vente appartement 375 025 €
99,76 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44000)

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  • 3 759 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
Ajp Immobilier Nantes Ouest

Ajp Immobilier Nantes Ouest

118 avis
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Description

Situé au coeur du Centre Ville, à deux pas de la Place Graslin, rue Franklin, grand appartement familial, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Au 3e étage d'un immeuble ancien, une grande entrée dessert un séjour sur rue expose plein Ouest, une salle à manger, une cuisine indépendante avec loggia, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Belle hauteur sous plafond, nombreux rangements et grand potentiel. Une cave vient compléter cet appartement évolutif très bien placé. TRAVAUX A PRÉVOIR. Quote-part du budget annuel : 1 100 euros (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : NO2176CS - Réf Superimmo : ANVXXCYG8
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Caractérisques
Prix de vente : 375 025 €Prix au m² : 3 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,15% TTC - 25 025 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173162.pdf

99,76 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est / Ouest1 cave
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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AJP IMMOBILIER NANTES OUEST

Siren : 493267652 - N° de carte professionnelle : 1146
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