Vente appartement 374 400 €

99 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

Au pied du parc de Procé, venez découvrir ce grand appartement T3 (possibilité T4) de 99m² dans une résidence de qualité au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un salon-séjour double pouvant être refermé pour créer une chambre supplémentaire ouvrant sur un balcon côté jardin, d'une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, de 2 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Environnement calme, secteur prisé. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave.

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Prix de vente : 374 400 €	Prix au m² : 3 782 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 175 € / an	Taxe foncière : 1 644 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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THIERRY IMMOBILIER NANTES - VIARME

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