Vente appartement 257 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44300)

Idéalement situé dans le paisible quartier des Collines du Cens, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun et évasion immédiate dans la nature. Vous serez accueillis par une spacieuse entrée, qui vous mènera à un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Depuis ce séjour, vous aurez accès à un balcon offrant une vue panoramique à couper le souffle s'étendant sur 160 degrés. Cette vue embrasse la Tour Bretagne, la majestueuse Cathédrale, Saint Donatien et s'étend jusqu'au Stade de la Beaujoire.
Pour la partie nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle de bain pour votre confort. Un cellier est également prévu pour accueillir votre lave-linge, et un box fermé vient compléter les prestations de cette propriété. De plus, il existe la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre exceptionnel avec des commodités et la nature à proximité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 607 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE DROUIN - SAFTI

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