Vente appartement 880 000 €

99,13 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

Réf. 9216 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NEUILLY-SUR-SEINE (92)
Réf. 9216 - VENTE RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - NEUILLY-SUR-SEINE (92)
A 400 m du Palais des Congrès de la Porte Maillot, à 10 mn à pied du Lycée Louis Pasteur et du Bois de Boulogne et 200m. du métro (Château de Vincennes / La Défense) et du RER C, un superbe APPARTEMENT de 4/5 PIECES en rez-de-chaussée sur rue et cour, dans un immeuble Haussmannien datant de 1890, il se compose :
• Une galerie d’entrée,
• Une cuisine,
• Un séjour double avec cheminées en marbre, sur rue,
• Trois chambres,
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Moquette sur parquet en chêne d’époque
et carrelage pièces d’eau
Superficie habitable : 99,13 m²
• Une CAVE au sous-sol
Chauffage et eau chaude individuel au gaz
N.B. : Appartement bien entretenu. Plafonds avec moulures, belle hauteur sous plafond (3 m). Double vitrage. Porte blindée. Surface et emplacement recherché.
COMPTANT : 880 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 86 ans (D)
Valeur Vénale : 1 150 000 euros
T.F. : 965 euros / an dont 133 euros d’OM
Charges : 250 euros / mois
Nombre total de lots : 41 dont 13 principaux
RCP du 03.11.1987
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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