Vente appartement 645 000 €
99,08 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06000)
- 6 510 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/7 avec ascenseur
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NICE - FLEURS : En étage élevé d'une résidence ROMETTI des années 1970 très bien tenue, JOLI 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCONS SUD/NORD. Il se compose d'une entrée, beau séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un balcon au calme, trois chambres dont une avec balcon, nombreux rangements et dressing, salle de bains et WC indépendant. Lumineux, ensoleillé et au calme. Une cave complète ce bien. L'appartement est en bon état général. Idéal pour une famille ou un pied à terre sur Nice. Possibilité de reprendre un garage en location. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/ Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier?). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.
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Prix de vente : 645 000 € | Prix au m² : 6 510 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an | Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254624.pdf
99,08 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/7 avec ascenseur |
Orientation : Nord / Sud | 1 cave |
Année de construction : 1970 | Gardien |
Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 31 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Fenêtres en bois, simple vitrage | Copropriété de 121 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/08/2024.
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