Vente appartement 336 000 €

99,61 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

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3 373 €/m²
2ème étage avec ascenseur
Terrasse
2 Parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au gaz

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

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Description

Au cœur du centre-ville, dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur et interphone, construite en 2022, découvrez ce magnifique appartement de 99,61 m². Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon lumineux avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue dégagée, ainsi qu'un cellier/buanderie. L'espace nuit est composé d'une chambre avec placard, salle d'eau et balcon, de deux autres chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux places de parking couvertes complètent ce bien. Baies et fenêtres en aluminium, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville.... Atouts : Garantie décennale, logement économe en énergie, finitions de qualité avec des matériaux haut de gamme. DPE : B - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 532 € et 720 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 510 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Publiée le 07/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 270127250 - Réf Superimmo : ANVXWMSIR

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 3 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 510 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

99,61 m² - 6 pièces - 3 chambres	2ème étage avec ascenseur
2 Parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 2022	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 40 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 532 € / an

Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 3,7%

336 000 €

7 septembre 2024

349 000 €

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Infos légales : 843562216