Vente appartement 148 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Panazol (87350)

iad France - David Doizon (06 24 39 27 36) vous propose : Appartement T5 de 99 m² environ situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein centre de Panazol. L'emplacement est idéal avec des commerces situés juste en bas de l'immeuble, facilitant le quotidien.
L'appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité. L'entrée dispose de rangements intégrés pour plus de praticité. La cuisine indépendante est spacieuse, et le salon-séjour de 35 m² environ permet de séparer distinctement deux espaces de vie.
Trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu avec une cave de 8 m² environ et une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville.
Le chauffage collectif au gaz garantit un confort thermique optimal toute l'année.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal, spacieux et lumineux, au cOEur de Panazol. Le nouveau prix en fait une opportunité à ne pas manquer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 127 et GES D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Doizon EI (ID 52606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 495 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	127 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2018.

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DAVID DOIZON - IAD

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