Vente appartement 1 149 000 €

99,54 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 11ème (75011)

Dans un quartier idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces (notamment le marché 2 fois / semaine). À 350 mètres du Métro Rue des Boulets (Ligne 9) et 400 mètres du Métro Alexandre Dumas (Ligne 2), Avenue Philippe Auguste.
Dans une copropriété récente de standing, parfaitement entretenue (ravalements des façades en cours), niché au 9ème étage avec ascenseur, l'Agence bonjour Oscar vous présente ce bel appartement familial de 95 m2 avec balcon de 15 m2, baigné de soleil grâce à son exposition SUD-OUEST offrant une vue panoramique exceptionnelle sur PARIS et ses monuments. Le bien se compose d'une entrée qui mène à un double séjour spacieux de 29 m2, lequel s'ouvre sur le balcon exposé SUD-OUEST, idéal pour profiter du soleil et de la vue panoramique. La cuisine, séparée, est aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres avec rangements offrent un espace confortable et jouissent également du balcon, complétées par une salle de bains, des WC indépendants et un dressing. Enfin, La suite parentale, à l'opposé des deux autres chambres, dispose de rangements spacieux, d'une salle d'eau privative et de WC indépendants avec espace buanderie, tout en offrant également un accès au balcon.
Tous les espaces de vie et les chambres donnent côté jardins intérieurs, avec accès au balcon, garantissant une tranquillité très appréciable.
L'appartement est en parfait état, avec des matériaux de qualités et des prestations soignées, offrant de très beaux volumes de vie sans perte d'espace.
Il est également possible de séparer l'appartement en deux lots distincts (un studio et un 3 Pièces), offrant une flexibilité rare pour des projets de réaménagement.
La provision pour charges mensuelles est de 450 euros (appartement, caves et parking) et comprend toutes les prestations : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, le gardien, l'entretien de l'immeuble et l'entretien des espaces verts.
Le bien est complété par un parking et deux caves en sous-sol. Un local à vélos est également à disposition des résidents.
La vue magique sur PARIS, l'ensoleillement optimal et l'agencement sans perte de place font de cet appartement un lieu de vie rare et recherché. Cet appartement familial est idéal pour profiter pleinement du cadre de vie parisien.
Diagnostic de performance énergétique : 'C' (consommation 127 kWh/m2/an)
Superficies : Loi Carrez 94,66m2 Surface balcons : 14,65m2 Surface Pondérée : 99,54m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48H. Un nouveau toit change tout

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agence
CHARONNE

Siren : 751656117

01 40 65 03 23 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.