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Vente appartement 1 190 000 €
99 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 12 020 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Renaud PICANDET - iad

Renaud PICANDET - iad

9 avis
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Description

iad France - Renaud Picandet vous propose: Appartement de charme, situé en plein cOEur du quartier Foch / Pergolèse à Paris 16.
Superbe appartement de 3 pièces offrant une surface de 99m situé au 1er étage d'un immeuble de 1890 aux parties communes élégantes.
Le plan est optimal.
L’espace de vie est raffiné et chaleureux.
Le style haussmannien est ravivé par une rénovation moderne offrant des aménagements pratiques et élégants.
Le grand séjour est composé d’une salle à manger et d’un coin salon, séparables grâce à une belle verrière.
Vous serez séduit par la cuisine spacieuse et fonctionnelle
La partie nuit est composée de deux chambres.
Salle de bain
WC séparé
Chauffage individuel
Sécurité : Interphone, digicode, porte blindée et gardien.
Ascenseur pour un quotidien facilité.
Une cave complète cette commercialisation.
La proximité des commerces et des transports en commun en fait un lieu de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon au cOEur du 16ième arrondissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Picandet Renaud - EI(ID 40817) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491208427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 01/02/2025 - Réf. agence : 1618811 - Réf Superimmo : ANVXWV3YK
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 000 €Prix au m² : 12 020 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Année de construction : 1900Gardien
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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