Vente appartement 835 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 20ème (75020)

Votre agence Ladresse Paris Charonne vous propose en exclusivité ce grand 4 pièces de 99 m2 quartier Charonne-Vignoles. Appartement traversant, salon-salle à manger sur balcon, 2 chambres sur balcon, cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur le salon, salle de bains, WC séparés, dressing. 3 chambres possibles, lumineux, calme, proche toutes commodités, gardien, ascenseur. Une cave complète ce bien! Belle opportunité et beau potentiel. Home-Staging réalisé par notre partenaire AREA CONCEPT MODELING Possibilité d'acquisition d'un ou deux box en sus. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2512 euros.

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Prix de vente : 835 000 €	Prix au m² : 8 434 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 512 € / an	Taxe foncière : 1 396 €

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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L'ADRESSE PARIS CHARONNE

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