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Description

PARIS XXème - Quartier Alexandre Dumas / Père Lachaise
Dans un immeuble ancien des années 1900, COST Immobilier vous invite à découvrir ce quatre pièces de 99,5 m² au 2e étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée, d'un double séjour avec balcon, de deux chambres, de deux salles d'eau avec chacune leur toilettes (l'une d'entre elles comprend une baignoire et une douche), une buanderie.
Une cave complète ce bien.
Emplacement apprécié proche Alexandre Dumas et Père Lachaise et à proximité immédiate des commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/02/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : VA16295-COST92 - Réf Superimmo : ANVXUUVVX
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 796 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/42502/86Ltl/cost_bareme_honoraire_2023_ternes_1.pdf

99,5 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave
1 balcon (2 m²)Année de construction : 1900
Chauffage collectif au gazSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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Historique des prix
1 décembre 2024

Baisse de 4,7%

795 000 €
14 février 2024
834 000 €
Localisation
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