Vente appartement 1 589 000 €

99,36 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Paris 7ème (75007)

Paris VII - Appartement de 5 pièces à rénover au cœur de Saint-Germain-des-Prés
En exclusivité, Coldwell Banker Paris vous présente cet appartement traversant de 5 pièces, situé dans l'une des rues les plus prisées de Saint-Germain-des-Prés, au sein d’un immeuble de 1880. Offrant un potentiel unique, ce bien est composé d'une très grande pièce à vivre, deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième, d'une cuisine séparée avec entrée de service.
Exposé plein sud, au 4ème étage, il bénéficie d’une luminosité abondante et d’une tranquillité rare en plein cœur de Paris. Les moulures et cheminées soulignent le cachet et l’élégance intemporelle de l’appartement. Une cave complète ce bien. Gardienne à demeure.
Prix de vente : 1 589 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Nombre de lots principaux : 12 lots
Charges annuelles : 6 500 €
DPE : F
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 900€ et 3 980€
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”

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Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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