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Vente appartement 749 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540) - Puyricard

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  • 7 566 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Celine Tixier - iad

Celine Tixier - iad

12 avis
06 86 08 37 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Celine Tixier (06 86 08 37 48) vous propose : EXCLUSIVITÉ – Magnifique T4 neuf à Puyricard. Découvrez ce superbe appartement neuf (2023), idéalement situé à Puyricard, dans une résidence calme et sécurisée à deux pas du centre du village. Un bien rare à ne pas manquer ! Caractéristiques principales : • T4 lumineux avec 3 chambres, dont une suite parentale • Grande pièce à vivre spacieuse et conviviale • Salle de bain moderne, toilettes séparées • Terrasse plein sud et balcon avec vue sur la campagne • Cuisine neuve, climatisation et stores inclus Le plus : Double box en sous-sol pour un confort optimal Résidence de standing : • Sécurisée et calme • Piscine fonctionnelle pour profiter des beaux jours • Arrêts de bus à proximité Situé au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie idéal, avec une vue dégagée et une proximité immédiate des commodités. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Une telle opportunité est rare sur le marché de Puyricard.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127.67 € par mois (soit 1532 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier EI (ID 21249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1629464 - Réf Superimmo : ANVXX0CZ4
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 7 566 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 532 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Année de construction : 2023Chauffage individuel électrique
ClimatisationDigicode - Interphone
Copropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Siren : 823856943
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