Vente appartement 255 000 €

99,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roissy-en-Brie (77680)

QUARTIER LA MARLIERE Situé dans une copropriété sécurisée et entretenue, ce duplex de type 5 offre une belle surface de 99 m2 habitable et une terrasse de 40 m2 en dernier étage. Il offre : une entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse et balcon, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec rangements et un wc séparé. Au deuxième niveau, un palier desservant 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. La rareté de ce bien, son potentiel, sa terrasse,le bon entretien de l'immeuble et sa proximité aux commodités font de ce bien une véritable opportunité. Idéal pour famille, investisseur ou bricoleurs. Une place de parking privative complète les prestations. Possibilité d'acquisition d'un box double en sus. Chauffage et eau collectif. Réfection hall d'entrée et cage d'escalier et paliers en cours et et à la charge du vendeur. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2523 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2022.

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